Chi Tiết Quy Hoạch Khu Đô Thị Mới Tân Mỹ 930ha huyện Đức Hoà

Quy hoạch khu đô thị mới Tân Mỹ vừa được UBND huyện Đức Hoà công bố với quy mô hơn 930ha. Theo đó, dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ sẽ là phân khu chức năng nằm trong định hướng phát triển đô thị kinh tế - dịch vụ của huyện Đức Hoà, tỉnh Long An nhiệm vụ 2021 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030. Ở bài viết này hãy cùng đội ngũ Thanhdoreal cập nhật thông tin quan trọng này cũng phân tích những hạ tầng liên quan và giải thích câu hỏi "Tại sao Vingroup lại chọn khu vực xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà mà không phải là khu vực khác?"

DUYỆT QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI TÂN MỸ VỚI QUY MÔ HƠN 930 HA

Thông tin đầu tháng 6/2022, UBND huyện Đức Hoà phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị mới Tân Mỹ với tỷ lệ 1/2000 tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà. Qua đó, làm cơ sở để xúc tiến các thủ tục liên quan đến đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Theo đó, Khu đô thị mới Tân Mỹ có chỉ tiêu dân số ước tính khoảng 80.000 - 99.000 người, chỉ tiêu đất dân dựng từ 50 - 80 m2/người, đất đơn vị ở từ 28 - 45m2/người.

Tổng thể quy hoạch khu đô thị mới Tân Mỹ 930ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Chi tiết quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 930ha gồm:

Khu A - Khu đô thị cửa ngõ phía Nam: nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam của huyện Đức Hoà và giáp DT825 với diện tích khoảng 111,37ha. Định hướng là khu đô thị mật độ cao, với các tổ họp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, các cụm công viên cây xanh theo chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.

Tổng thể quy hoạch Khu A - Khu đô thị mới Tân Mỹ 930ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Khu B - Khu đô thị trung tâm - Đô thị sinh thái: nằm ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ. Ranh giới được tính từ ranh giới phía Đông, đến Bờ kênh Chính Đức Hòa với diện tích khoảng 641,22ha. Định hướng phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp, với các loại hình nhà ở chủ yếu như nhà biệt thự, nhà vườn. Khu công viên trung tâm được đặt vị trí lõi khu đô thị, là không gian xanh, cung cấp các loại hình dịch vụ vui chơi, thư giản cho người dân khu vực; tạo không gian sống xanh, đẹp cho khu vực,...

Tổng thể quy hoạch Khu B - Khu đô thị mới Tân Mỹ 930ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Khu C - Khu đô thị mới phía Đông Nam: nằm ở khu vực phía Đông Nam, ranh giới được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc - Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích khoảng 178,31ha.

Tổng thể quy hoạch Khu B - Khu đô thị Vingroup Tân Mỹ 930ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Thời gian lập đồ án quy hoạch: Không quá 09 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Chủ đầu tư lập quy hoạch dự án là UBND huyện Đức Hòa. Đơn vị tư vấn là Công ty cổ phần kiến trúc, đầu tư và thương mại Việt Nam.

QUY HOẠCH HẬ TẦNG NÂNG TẦM KINH TẾ XÃ TÂN MỸ

Hiện tại, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có tổng diện tích khoảng 3.628ha. Trong khi đó, quy hoạch khu đô thị mới Tân Mỹ lên đến 930ha, tức khoảng hơn 1/4 tổng diện tích của cả xã. Hơn hết, theo nhiệm vụ thì xã Tân Mỹ được xác định là đô thị mới có vị trí chiến lược về giao thông giữa TP.HCM và khu vực các tỉnh miền Tây.

Cụ thể, ngoài quy hoạch khu đô thị mới Tân Mỹ 930ha thì trước đó UBND huyện Đức Hoà cũng đã có những dự án phát triển cơ sở hạ tầng đáng chú ý. Có thể kể đến trục động lực DT822B. Với trục động lực có lộ giới 60m, bắt đầu từ khu vực 4 thị trấn Đức Hoà, qua Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam, Đức Lập Hạ, Đức Lập Thượng và cắt ngang Tân Mỹ, Vinhomes Tân Mỹ. Điểm cuối giao với DT838 huyện Đức Huệ. Do đó, khi trục động lực này đi vào hoạt động chắc chắn sẽ là dòng chảy kinh tế mới. Khi tâm điểm của mỗi khu vực đều là điểm nhấn của cả huyện Đức Hoà:

• Khu vực Thị trấn Đức Hoà: trung tâm công nghiệp, sản xuất của huyện Đức Hoà với các KCN lớn như Hải Sơn, Tân Đô, Xuyên Á,...
• Khu vực Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam: được quy hoạch trở thành đô thị - công nghiệp - dịch vụ dọc theo 2 bên trục động lực DT822B.
• Khu vực Tân Mỹ và huyện Đức Huệ: trục động lực cắt ngang DT822 kết nối với Trảng Bàng (Tây Ninh), kết nối trực tiếp với Khu đô thị mới Tân Mỹ và cả huyện Đức Huệ.

Tổng thể quy hoạch giao thông Vinhomes Tân Mỹ 930ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Bên cạnh đó, các dự án nâng cấp, mở rộng tuyến giao thông huyết mạch như mở rộng DT825 từ thị trấn Hậu Nghĩa đến An Ninh Đông, đường Vành đai 4 (Đoạn qua Đức Hoà) hay còn có một số dự án lân cận như sân Golf West Lake 27 lỗ, Khu dân cư Hồng Phát (311ha), Khu đô thị mới Hậu Nghĩa (Vingroup 195ha), Khu dân cư sinh thái, năng lượng mặt trời (637ha), Sungroup, MIKgroup, Tân Á Đại Thành,...

Bản đồ các dự án xung quanh Vinhomes Tân Mỹ 930ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Với những quy hoạch hiện tại, sẽ là động lực mạnh mẽ để huyện Đức Hoà phát triển kinh tế - xã hội, qua đó góp phần tái cơ cấu kinh tế và tạo thêm cơ hội việc làm, gia tăng thu nhập cho người dân địa phương. Đồng thời, đẩy mạnh quá trình đô thị hoá sớm đưa Đức Hoà đạt chỉ tiêu chuẩn đô thị loại 3 trong thời gian tới.

---

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH ĐÔ REAL 

Liên hệ ngay 0967 559 502 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án. 

 Hotline hỗ trợ dự án 24/7: 0967 559 502 https://zalo.me/0967559502

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT

LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

Chi Tiết Quy Hoạch Khu Đô Thị Mới Tân Mỹ 930ha huyện Đức Hoà

• Tags:
• quy hoạch khu đô thị mới tân mỹ
• khu đô thị mới tân mỹ
• vinhomes tân mỹ